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金誉甲子，让您验房无忧，安心入住

金誉甲子是东莞市本土验房品牌机构， 通过专业的验房师借助专业仪器，对房屋进行检测评估，针对房屋问题提出整改方案；业主可避免在交房前因为开发商房屋安全问题而产生的经济损失，保障业主的较大权益。

什么是验房 ？ 验房是指通过专业的验房师借助专业仪器，对房屋各主要系统及其构件（可接近可操作的部分 ） 的当前状况进行评估，发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见。

验房的目 的 通过专业验房，将交房前的问题提交给开发商整改，避免后期收房后，业主承担房屋质量责任，避免不必要的经济损失。

为什么要验房 当下房地产市场鱼龙混杂，开发商往往对施工方缺少有力的监管，房屋质量参差不齐。在收房前先验房，也是为了保证业主自身的合法权益。

业主有权验房 在新版的 广东 省商品房买卖合同（预售）示范文本中，有明确的约定。2015年的7月1日起适用，其中规定：“查验房屋状况。买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不以缴纳相关税费或签署物业服务契约作为买受人查验和办理交接手续的前提条件。买受人自行或委托第三方查验该商品房时，出卖人予以配合，并与买受人或其委托的第三方对房屋查验情况予以书面记录。