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中国房地产市场受政策影响极大，尤其是进入年，花式调控频出，远超从前。7月23日，在博鳌21世纪房地产论坛第17届年会上，全联房地产商会创会会长、清华校友房地产协会会长聂梅生分享了她对当前宏观金融政策的研究和房地产生态、投资风向的思考。
聂梅生认为，防范金融风险、经济结构调整、制度改革进入深水区，都使房地产行业的生态环境发生了巨大变化，房地产去泡沫化势在必行，同时生态环境的变化，也给行业提供了新的机会和平台。
从年到年，每年房地产的投资平均是在10万亿左右，十年就是100万亿，这些资金都在房地产的大池子里固化在房子当中，并进入了去库存周期。这十年里，M1与房价呈正相关，房价基本上是跟着货币在跳动。随着房地产投资的增大，房价上涨，房地产资产也在快速膨胀。这一系列的变化，导致装修行业也不断在加速发展，需求量不断壮大！
